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IMÓVEL 3X CAPITAL
A gestão administrativa visa manter o imóvel em ordem quanto às suas funções cotidianas e conservação, respeitando diversos fatores, como o clima, as normas de construção, as regulamentações e principalmente a cultura local.
Nos Estados Unidos, praticamente todos os condomínios contam com uma associação de moradores, que cria regras para a manutenção do exterior dos imóveis, que devem seguir um padrão.
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ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS EM ORLANDO
GESTÃO ADMINISTRATIVA
ZELADORIA
MANUTENÇÃO
Pagar contas, solicitar licenças, cumprir regulamentações, fazer compras de supermercado, verificar redes de dados e voz.
Coordenação de serviços de terceiros, limpeza do imóvel, carpetes, cortinas, estofados, piscinas, banheiras, jardins, desratização de banheiros e ralos, lavagem de roupas, retirada de folhas, preparação de plantas para o inverno, retirada de neve de áreas externas, irrigação de jardins.
Realizamos manutenção preventiva e corretiva do imóvel, vistoria de instalações e painéis elétricos, vistoria do sistema de ar condicionado, vistoria do sistema de exaustão, vistoria do sistema de incêndio, vistoria da casa de bombas da piscina, vistoria das bombas da banheira, manutenção das telas da piscina.
Alguns cuidados sazonais são responsáveis pelas diferenças na manutenção das casas americanas. Durante o outono, por exemplo, tarefas como remover folhas caídas e preparar plantas para o inverno podem ser necessárias. No inverno, a remoção de neve de áreas externas pode ser necessária e, em períodos de seca, regar jardins é essencial.
As piscinas americanas geralmente são feitas de concreto e revestidas em quartzo, o que dificulta o acúmulo de lodo e manchas. Além disso, a maioria é fechada com uma estrutura de alumínio e tela. A manutenção de piscinas em Orlando segue padrões rigorosos, devido ao clima quente e úmido da região, o que pode favorecer o crescimento de algas e a deterioração da qualidade da água.
Nos Estados Unidos, os banheiros não têm janelas, pois são equipados com exaustor. Além disso, quase todos os banheiros têm banheira.
As cozinhas americanas se destacam por serem equipadas com lava-louças, exaustores e processadores de alimentos.
Carpetes no chão e nos armários são comuns em salas de estar e quartos americanos.
Seja você proprietário ou locatário de um imóvel, conte com a 3X CAPITAL, cuidamos de cada detalhe para que você e sua família tenham uma experiência agradável e inesquecível.